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La Turquie devient un "aimant" pour attirer les Russes et les Ukrainiens...
Lorsque Arsenii Frolov a lancé il y a un an une entreprise d'espace de coworking dans la station balnéaire méditerranéenne turque d'Antalya, il ne se doutait pas que l'invasion de l'Ukraine par la Russie en 2022 apporterait bientôt une grande opportunité à l'entreprise.
"Dès que la guerre a éclaté, la demande pour nos services a monté en flèche au cours des trois premières semaines", a déclaré Arsenii Frolov, ancien pilote et instructeur de conduite défensive, à Nikkei Asia. « Progressivement, nous avons atteint une capacité maximale de 25 à 30 clients par jour, bien que notre nombre moyen de visiteurs quotidiens ne soit que d'environ 10. Je cherche un endroit pour ouvrir une succursale plus grande avec le double de la capacité actuelle »,
Une vague d'Ukrainiens et de Russes s'est propagée en Turquie
Selon M. Frolov, cette demande provient de personnes opérant dans le secteur de la technologie à la fois en Russie et en Ukraine. Ces personnes représentent maintenant environ 70 à 80 % de ses clients.
Ce n'est qu'un signe que la stratégie de neutralité de la Turquie porte ses fruits. Le pays attire des travailleurs, des investissements et des entreprises des deux côtés du conflit.
Depuis l'invasion de l'Ukraine par la Russie en 2022, la Turquie a soutenu l'Ukraine en vendant des drones armés Bayraktar TB2 à l'Ukraine. Ankara a également fermé le détroit turc - une porte d'entrée importante sur la mer Noire - à la marine russe et interdit aux avions militaires russes d'entrer dans son espace aérien. Cependant, la Turquie refuse de se joindre aux pays occidentaux pour imposer des sanctions à la Russie - son important fournisseur d'énergie, de céréales et de touristes.
Soulignant son désir de devenir un pacificateur entre les deux parties, la Turquie a organisé deux séries de pourparlers entre de hauts responsables russes et ukrainiens.
À la fin du mois mai 2022, le ministre turc des Affaires étrangères, Mevlut Cavusoglu, a déclaré que le pays n'était lié que par les sanctions des Nations unies (ONU) et a déclaré que l'imposition de sanctions saperait la position de la Turquie auprès des Nations unies en tant que pays de soutien.
"Nous n'avons pas signé les sanctions, mais nous n'allons pas laisser ouvert un canal qui peut contourner les sanctions à travers nous", a déclaré Mevlut Cavusoglu.
Dans son espace de coworking situé dans le quartier de Konyaalti à Antalya, M. Frolov affirme qu'il n'y a jamais eu de conflit entre les locataires russes et ukrainiens ici, car ils sont principalement concentrés sur leur travail. Certains sont même devenus de bons amis les uns avec les autres.
Une harmonie similaire est également observée à Konyaalti, où de nombreuses voitures de luxe avec des plaques russes ou ukrainiennes s'affairent dans les rues.
Cependant, tout le monde n'est pas satisfait de la vague de déplacements de la Russie, de l'Ukraine vers la Turquie ces derniers mois.
Kartal Bayraktar, qui vend maintenant des chaussettes avec sa femme russe sur un marché de Konyaalti, affirme que les Russes représentent environ 30 % de ses clients et 10 % d'Ukrainiens, et que leur nombre augmente rapidement. Bien que ce ne soit pas mauvais pour son entreprise familiale, Bayraktar dit que l'impact vient d'une autre manière : la hausse des loyers.
L'année dernière, les prix de l'immobilier en Turquie ont plus que doublé en raison de la flambée de l'inflation. En mai 2022, l'inflation dans le pays était de 73 %. Aujourd'hui, l'augmentation soudaine de la demande de logements due à l'afflux d'étrangers en Turquie a rendu les habitants de certaines villes encore plus inquiets.
M. Bayraktar a déclaré que le propriétaire avait tenté de quadrupler le loyer de l'ancien appartement de deux chambres de 85m2 que sa famille louait à Konyaalti. Le propriétaire a même dit que c'était une demande raisonnable. La famille Bayraktar a décidé d'arrêter de louer l'appartement lorsque le propriétaire a annoncé qu'il augmenterait le loyer à 8.000 lires (environ 468 dollars) par mois, soit plus de 7 fois le prix actuel.
Selon Berat Akyurt, un agent immobilier à Konyaalti, depuis que la guerre a éclaté, il y a eu une demande sans précédent de maisons à acheter et à louer auprès des Russes et des Ukrainiens.
« La demande de loyer est beaucoup plus grande car les gens des deux pays sont dans un état d'attente alors que la guerre continue. Cela pousse les loyers à des niveaux exorbitants. Certains propriétaires exigent le paiement d'une année complète de loyer et une caution de 6 mois à l'avance. Alors que les Russes et les Ukrainiens sont capables et désireux de le faire, cela est hors de portée de la plupart des peuples autochtones », a déclaré Akyurt.
En avril 2022, pour la première fois, la Russie était en tête de la liste des étrangers achetant des maisons en Turquie avec 1.152 transactions. L'Ukraine s'est classée 5ème avec 263 transactions.
La Russie et l'Ukraine sont nos amis
Pendant longtemps, la Turquie a été une destination familière pour de nombreux Russes et Ukrainiens. En 2019, avant le déclenchement de la pandémie Covid-19, le pays attirait environ 7 millions de Russes et 1,5 million d'Ukrainiens, ce qui en faisait la première destination touristique des deux groupes.
Selon Akyurt, certains acheteurs de maison sont attirés parce que la Turquie a une politique de citoyenneté pour les étrangers qui dépensent au moins 250.000 dollars pour acheter une maison dans le pays. Ce nombre devrait passer à 400.000 dollars à partir du 13 juin 2022.
Akyurt a déclaré qu'en avril 2022, un citoyen russe qui s'était présenté comme un ingénieur travaillant dans le domaine pétrolier en Amérique du Sud cherchait à acheter une maison pour obtenir la citoyenneté turque. La personne a déclaré que son compte bancaire avait été gelé par des autorités extérieures à la Russie.
La gentillesse des citoyens ukrainiens et russes est également un facteur incitant les entreprises étrangères à rechercher des opportunités commerciales ici. Il accueille également les entreprises russes en difficulté chez elles à cause des sanctions occidentales.
Selon les données de l'Union des chambres de commerce et d'échange turques, en avril 2022, un total de 136 entreprises à capitaux russes ont été établies en Turquie, soit deux fois plus qu'en mars et neuf fois plus que la moyenne mensuelle en 2021 , environ 22 entreprises avec des investissements ukrainiens ont été créées en avril 2022.
Selon Izzet Ekmekcibasi, chef du Conseil des affaires turco-russe à Istanbul, il est compréhensible que la Turquie attire les entreprises des deux côtés.
"La situation géographique de la Turquie a toujours été un facteur attractif pour la Russie, l'Ukraine et l'Asie centrale en raison de ses liens avec l'UE, le Moyen-Orient", a déclaré M. Ekmekcibasi à Nikkei Asia. "Nous ne sommes pas un pays communiste et avons une longue histoire d'économie de marché et de relations comme un pays capitaliste. Ces pays peuvent donc voir la Turquie comme un tremplin. Nous cherchons simplement à contribuer à la paix et au commerce. La Russie et l'Ukraine sont nos amis."
Source :
(VN) Thổ Nhĩ Kỳ thành “nam châm” hút người Nga, Ukraine
https://vneconomy.vn/tho-nhi-ky-thanh-nam-cham-hut-nguoi-nga-ukraine.htm
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