BẤT ĐỘNG SẢN : Vinhomes Grand Park - đô thị thông minh ở Sài Gòn

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

(CAO) 30/7/2019 - Vinhomes Grand Park mở ra không gian sống thời thượng với điểm nhấn là đại công viên ven sông 36ha lớn nhất Đông Nám Á cùng chuỗi tiện ích hiện đại trên nền tảng hệ sinh thái thông minh độc đáo dành cho công dân toàn cầu.

Mô hình đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên của TP.HCM

Thành phố thông minh – công viên Vinhomes Grand Park được xây dựng tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 – gần kề khu Công nghệ cao II, nơi tập trung nhiều tập đoàn đa quốc gia. Ngay khi vừa ra mắt, dự án này đã thu hút sự quan tâm của rất nhiều người nước ngoài, giới Việt kiều và các gia đình hiện đại đang sinh sống tại TP.HCM.

Với định hướng mở ra một không gian sống đẳng cấp quốc tế, Vinhomes đã đầu tư xây dựng dự án với rất nhiều tiện ích độc đáo, phục vụ trọn vẹn nhu cầu cao của cư dân toàn cầu năng động, hiện đại.

Trong đó, điều mới mẻ thú vị nhất là tất cả các tiện ích trong đại đô thị được Vinhomes quản lý, vận hành theo mô hình đô thị thông minh đang rất thành công trên thế giới như Singapore, Songdo của Hàn Quốc, Fujisawa của Nhật Bản hay San Diego của Mỹ…

Để làm được điều này, chủ đầu tư ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI), Internet vạn vật (IoT), Dữ liệu lớn (Big Data) vào vận hành quản lý tập trung, mang lại phong cách sống độc đáo chưa từng có. Nhờ đó mà cư dân Vinhomes Grand Park được đảm bảo an ninh cao hơn chuẩn thông thường với hệ thống camera an ninh đa lớp tích hợp trí tuệ nhân tạo có khả năng nhận diện khuôn mặt, phát hiện các đối tượng trong danh sách đen, tự động phát hiện sự cố và chủ động báo về trung tâm để có thể hỗ trợ kịp thời. Các công dân cũng được bảo vệ quyền riêng tư và an toàn nhờ thang máy với hệ thống phân tầng thông minh tích hợp công nghệ Face ID; được thông báo chi tiết về độ ẩm nhiệt độ, chất lượng không khí mỗi ngày …

Đó chỉ là một số trong vô số những tính năng thông minh hấp dẫn được triển khai tại đại đô thị vì theo chủ đầu tư, còn có rất nhiều tính năng rất “wow” khác nhằm mang đến một phong cách sống thông minh thời thượng, phục vụ đời sống của cư dân ở chuẩn cao nhất, hiện đại nhất. Đây là điều không thể có ở các dự án thông thường.

Ngoài ra, khi sinh sống tại đây, cư dân có thể tối ưu hoá quỹ thời gian bận rộn trong ngày nhờ hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, “all in one” theo chuẩn Vinhomes như trường học liên cấp Vinschool, TTTM Vincom, khu mua sắm, shophouse sầm uất… Ngay cả việc “đi bộ đến công ty” cũng có thể thực hiện được vì trong đại đô thị có tòa cao ốc văn phòng 45 tầng. Tòa văn phòng này nằm ngay bên cạnh The Rainbow, phân khu ra mắt đầu tiên của Vinhomes Grand Park.


Không gian sống đa trải nghiệm với 15 công viên chủ đề tại đại công viên 36ha

Yếu tố nổi bật khác của “thành phố thông minh – công viên” Vinhomes Grand Park nhằm phục vụ cho cộng đồng cư dân toàn cầu còn là đại công viên phức hợp ven sông rộng đến 36ha, quy mô hàng đầu Đông Nam Á. Bên trong đại công viên này có đến 15 công viên chủ đề đa dạng, mang đến không gian xanh và môi trường sống trong lành, đồng thời mở ra một cuộc sống outdoor lý tưởng, sôi động mỗi ngày.

Ở đó, cư dân sẽ có cơ hội trải nghiệm môn thể thao đẳng cấp tại công viên golf mini, rèn luyện sức khoẻ tại công viên Gym với hàng trăm máy tập, tổ chức tiệc nướng cùng gia đình và bè bạn tại công viên BBQ bên bãi cát trắng trải dài… Mỗi buổi tối, các gia đình có thể tản bộ thảnh thơi chiêm ngưỡng vẻ đẹp lung linh huyền ảo tại công viên ánh sáng nghệ thuật với hàng loạt siêu cây ánh sáng độc đáo cùng công viên đèn lồng lung linh huyền ảo lãng mạn.

Hội tụ những giá trị ưu việt có thể đáp ứng được mọi nhu cầu và lối sống của công dân toàn cầu, Vinhomes Grand Park trở thành hình mẫu lý tưởng cho xu hướng phát triển những không gian sống đẳng cấp quốc tế tại TP.HCM.

Thiện Đức

QUỐC TẾ : có thể sắp gặp khủng hoảng vì 3 nền kinh tế 'Đức, Anh và Italy' đang có dấu hiệu suy thoái

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

Bản đồ các nước châu Âu

Theo zing.vn 11/08/2019 - Các nền kinh tế lớn nhất châu Âu là Đức, Anh và Italy đang có dấu hiệu suy thoái. Bối cảnh này có thể gây nguy hiểm đến khu vực sử dụng đồng euro.

Châu Âu có thể sắp gặp khủng hoảng vì 3 trong số những nền kinh tế lớn nhất châu lục này đang cùng lúc lao dốc nhanh chóng. Bên cạnh đó, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) dường như đã hết nguồn lực để thúc đẩy nền kinh tế chung.


Đức

Đức là nền kinh tế lớn nhất châu Âu, tuy nhiên nước này lại phụ thuộc rất nhiều vào xuất khẩu nước ngoài. Xung đột thương mại Mỹ - Trung đã ảnh hưởng xấu đến giao thương quốc tế và Đức là một trong số nạn nhân.

Hôm 7/8/2019, Đức cho biết chỉ số sản xuất công nghiệp của họ đã giảm 1,5% so với tháng 6. Công ty phân tích kinh tế Oxford Economics đã chỉ ra mọi lĩnh vực công nghiệp chính tại Đức, ngoại trừ xây dựng, đã sụt giảm chỉ số đáng kể trong tháng 7 do tác động của căng thẳng thương mại Mỹ - Trung leo thang.

Chỉ số sản xuất công nghiệp tháng 7 của Đức đã giảm 1,5% so với tháng 6. Ảnh: Bloomberg. 

Trong quý II, chỉ số sản xuất công nghiệp Đức giảm tới 1,9% so với quý trước đó. Các nhà kinh tế học cho rằng đây là mức giảm hàng quý lớn nhất kể từ năm 2012. Chỉ số GDP cũng thể hiện phần nào sự đi xuống trong quý II khi các đơn đặt hàng sản xuất không còn nhiều như trước.

Chuyên gia kinh tế của HSBC, Stefan Schilbe khẳng định điều này ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường lao động, và chỉ ra tỷ lệ thất nghiệp đã tăng trong tháng 7.


Anh quốc

Tình hình ở Anh quốc cũng không khá khẩm hơn. Quý II cũng đánh dấu sự sụt giảm lần đầu tại đất nước này kể từ năm 2012. Kết quả trên có thể đến từ sự không chắc chắn mà tiến trình Brexit ảnh hưởng đến nước Anh.

“Sự tự tin về tính ổn định của nền kinh tế Anh đã bị giáng một đòn chí mạng vào sáng hôm nay”, Lukman Otunuga, chuyên gia phân tích cấp cao tại Sàn giao dịch ForexTime, nhận định vào sáng 9/8/2019.

Vị này cho rằng chỉ số GDP đáng thất vọng đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về việc Brexit có thể kéo nền kinh tế Anh đi vào vực sâu. Kịch bản tồi tệ này có khả năng khiến Ngân hàng Anh cắt giảm lãi suất sớm hơn dự đoán nhằm phục hồi nền kinh tế đất nước.

Tiến trình Brexit có thể đã ảnh hưởng sâu sắc đến nền kinh tế Anh. Ảnh: Reuters. 

Italy

Cũng vào hôm 9/8/2019, khi Phó thủ tướng Italy Matteo Salvini kêu gọi bỏ phiếu bất tín nhiệm trong Chính phủ, khiến thị trường lao dốc và lãi suất trái phiếu tăng vọt. Tỷ lệ nợ của Italy trên GDP đã hơn 130%, mức cao nhất trong lịch sử quốc gia này.

Hiện có rất ít giải pháp mà chính phủ Italy có thể lựa chọn để ngăn chặn tỷ lệ nợ đất nước tăng cao. Cả 3 phương án bao gồm tăng trưởng GDP, “thắt lưng buộc bụng” tài chính quốc gia và tăng lạm phát đều không thể thực hiện hoặc không đem lại hiệu quả.

Cơ quan tư vấn Capital Economics đánh giá Italy cuối cùng sẽ buộc phải tái cơ cấu nợ hoặc vỡ nợ hoàn toàn.

Câu hỏi ngay lúc này là liệu Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) sẽ làm gì để xoay chuyển tình thế. Họ có thể hạ lãi suất trong tháng 9 và nới lỏng chính sách tiền tệ để giảm bớt áp lực cho châu Âu. Nhưng giới chuyên gia không đánh giá cao những phương án này.

QUỐC TẾ : Biểu tình lớn nhất ở Moscow gần 10 năm qua đòi bầu cử tự do

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

Người dân tụ tập trong một cuộc biểu tình ở Moscow, Nga, ngày 10 tháng 8, 2019.

Theo VOA 11/08/2019 - Hàng chục ngàn người Nga đã tham dự một cuộc biểu tình chính trị mà một tổ chức theo dõi nói là lớn nhất trong tám năm qua vào ngày thứ Bảy 10/8/2019, bất chấp chính quyền đàn áp, để đòi bầu cử tự do vào cơ quan lập pháp thành phố Moscow.

Cảnh sát bắt giữ hàng chục người sau cuộc biểu tình ở Moscow và tại một cuộc biểu tình khác ở St Petersburg, và bắt giữ một nhân vật đối lập hàng đầu trước khi cuộc biểu tình bắt đầu. Nhưng chính quyền đã phản ứng nhẹ tay hơn tuần trước khi hơn 1.000 người biểu tình bị bắt giữ, theo Reuters.

Tổ chức theo dõi White Counter cho biết có tới 60.000 người tham dự cuộc biểu tình ở Moscow, mô tả đây là cuộc biểu tình lớn nhất ở Nga trong 8 năm qua. Cảnh sát đưa ra con số là 20.000 người.

Một tháng biểu tình liên quan tới các cuộc bầu cử vào cơ quan lập pháp thành phố Moscow đã biến thành phong trào phản kháng kéo dài nhất ở Nga kể từ giai đoạn 2011-2013, khi những người biểu tình xuống đường phản đối gian lận bầu cử.

Đám đông tại cuộc tập hợp ở Moscow hô vang “đả đảo sa hoàng!” và vẫy cờ Nga, Reuters tường trình. Họ đòi chính quyền để cho các ứng cử viên có tư tưởng đối lập được phép tham gia cuộc bầu cử thành phố vào tháng 9 sau khi tên của họ không được phép xuất hiện trên lá phiếu.

OVD-Info, một tổ chức theo dõi, cho biết 221 người đã bị bắt tại cuộc biểu tình vào ngày thứ Bảy tại Moscow và 80 người ở St Petersburg. Một số ít các vụ bắt giữ khác diễn ra ở các thành phố khác, bao gồm Rostov-trên-sông-Don và Bryansk.

Tổng thống Nga Vladimir Putin và Điện Kremlin cho đến nay tránh bình luận về tình hình bất ổn trong cuộc bầu cử thành phố Moscow.

Cuộc biểu tình ở Moscow diễn ra với sự cho phép chính thức, không giống như cuộc biểu tình tuần trước. Sau đó, hàng trăm người hầu hết là thanh niên hô khẩu hiệu “Putin là tên trộm” bắt đầu tụ tập gần tòa nhà chính quyền của tổng thống, khiến cảnh sát chống bạo động đeo mặt nạ bao vây khu vực này và bắt giữ hàng chục người.

Tỉ lệ ủng hộ dành cho Đảng Nước Nga Thống nhất, đảng cầm quyền của ông Putin, đang ở mức thấp nhất kể từ năm 2011 và tỉ lệ ủng hộ dành cho ông đã sụt giảm do sự bất mãn về mức sống sa sút.

Tuy nhiên, ở mức cao hơn 60%, tỉ lệ này vẫn cao hơn so với nhiều nhà lãnh đạo thế giới khác, và năm ngoái, cựu sĩ quan tình báo KGB 66 tuổi này tái đắc cử tổng thống với tỉ lệ lớn và giành một nhiệm kì sáu năm nữa cho đến năm 2024.

QUỐC TẾ : Moscow thừa nhận có nhân viên hạt nhân trong vụ nổ tên lửa bí ẩn

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

Theo VOA 11/08/2019 - Cơ quan hạt nhân nhà nước Nga lần đầu tiên thừa nhận vào ngày thứ Bảy rằng có các nhân viên hạt nhân trong một vụ nổ trong khi thử nghiệm thử động cơ tên lửa, khiến cho phóng xạ tăng vọt ở một thành phố gần đó.

Rosatom cho biết 5 người thiệt mạng trong vụ nổ tên lửa trong lúc thử nghiệm là nhân viên của họ.

Cơ quan Rosatom cho biết năm người thiệt mạng trong vụ nổ là nhân viên của họ, và vụ tai nạn liên quan đến “nguồn điện đồng vị” nhưng không cho biết thêm chi tiết nào nữa.

Nga vẫn chưa đưa ra lời giải thích chính thức nào về lí do tại sao vụ nổ động cơ tên lửa gần Biển Trắng ở miền bắc của Nga lại làm cho phóng xạ tăng đột biến.

Những phát biểu vào ngày thứ Bảy của cơ quan hạt nhân nhà nước Rosatom là xác nhận đầu tiên về sự dính dáng của cơ quan chịu trách nhiệm về ngành điện nguyên tử của Nga.

Rosatom cho biết năm nhân viên của họ thiệt mạng và ba người khác bị thương trong vụ nổ, diễn ra trong một cuộc thử tên lửa trên một nền tảng đặt trên biển. Nhiên liệu của tên lửa bắt cháy sau vụ thử, khiến nó phát nổ và vụ nổ đã hất văng một vài người xuống biển, cơ quan này nói trong một thông cáo được các hãng thông tấn của Nga đăng tải.

“Các cuộc tìm kiếm vẫn tiếp tục miễn là còn hi vọng tìm thấy những người sống sót,” hãng tin Interfax dẫn phát biểu của Rosatom nói.

Không có thêm chi tiết nào về tên lửa hoặc loại nhiên liệu.

Nhà chức trách Nga trước đó nói hai người thiệt mạng trong vụ việc ở khu vực Arkhangelsk thuộc miền bắc nước Nga.

Bộ quốc phòng ban đầu nói không nhận thấy thay đổi về phóng xạ, nhưng điều này mâu thuẫn với thông tin từ các quan chức địa phương ở thành phố Severodvinsk gần đó nói rằng phóng xạ đã tăng vọt trong một thời gian ngắn, nhưng không nói cao tới mức nào. Thông cáo mà thành phố này đưa ra đã được gỡ xuống vào ngày thứ Sáu mà không có lời giải thích nào.

Một sĩ quan hải quân giấu tên được dẫn lời bởi báo Kommersant cho biết vụ tai nạn có thể xảy ra tại một địa điểm thử nghiệm trên biển và vụ nổ tên lửa có thể đã gây ra sự cố tràn nhiên liệu độc hại.

Các chuyên gia hạt nhân ở Mỹ cho biết họ nghi ngờ vụ nổ và phóng xạ thoát ra có thể đã xảy ra trong quá trình thử nghiệm tên lửa hành trình sử dụng động cơ đẩy hạt nhân.

Tổ chức Greenpeace trích dẫn dữ liệu từ Bộ Tình trạng Khẩn cấp cho biết mức độ phóng xạ đã tăng gấp 20 lần so với mức bình thường ở Severodvinsk.

QUỐC TẾ : Đan Mạch cho khách hàng vay tiền mua nhà với lãi suất âm

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

Chuyện lạ có thật tại Đan Mạch

Theo zing.vn 10/08/2019 - Một ngân hàng tại Đan Mạch cho khách hàng vay tiền mua nhà với lãi suất âm, tức là người vay sẽ trả nhà băng số tiền ít hơn những gì họ đã vay.

Theo Business Insider, Jyske Bank - ngân hàng lớn thứ 3 tại Đan Mạch - cho biết từ tuần này, khách hàng sẽ được vay mua nhà trả góp trong 10 năm với lãi suất cố định -0,5%. Với lãi suất “siêu ưu đãi” này, nếu vay 1 triệu USD từ Jyske Bank để mua nhà, sau 10 năm khách hàng sẽ chỉ phải trả lại cho ngân hàng 995.000 USD.

"Đây là một chương mới trong lịch sử cho vay mua nhà và là cơ hội tốt cho những người muốn sở hữu một căn nhà", Copenhagen Post dẫn lời nhà kinh tế Mikkel Høegh của Jyske Bank khẳng định.

Trên thực tế, thời gian qua hàng loạt ngân hàng Đan Mạch đã tung ra các gói cho vay mua nhà trả góp với lãi suất cực thấp. Theo The Local, Nordea - ngân hàng lớn nhất Scandinavia - cho vay mua nhà trả góp trong 20 năm với lãi suất cố định 0%.

Nguồn tin Bloomberg cho biết một số nhà băng Đan Mạch cho vay mua nhà trả góp trong 30 năm với lãi suất chỉ 0,5%. "Chưa bao giờ việc vay tiền mua nhà ở Đan Mạch lại rẻ đến thế", nhà phân tích Lise Nytoft Bergmann của Nordea khẳng định.

Việc các ngân hàng đua nhau “biếu tiền” khách hàng có vẻ là điều khó hiểu. Tuy nhiên giới phân tích cho biết các ngân hàng Đan Mạch có lý do rõ ràng để thực hiện chính sách cho vay này.

Ở thời điểm hiện tại, các thị trường tài chính đang rất hỗn loạn. Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung Quốc, Brexit và kinh tế toàn cầu tăng trưởng chậm khiến các nhà đầu tư lo ngại nguy cơ khủng hoảng tài chính.

Do đó, các ngân hàng Đan Mạch chọn chiến lược “chậm mà chắc”. Họ sẵn sàng cho khách hàng vay tiền với lãi suất âm, chấp nhận một khoản lỗ nhỏ thay vì mạo hiểm cho vay với lãi suất cao hơn mức khách hàng có thể đáp ứng.

“Các nhà đầu tư đang rất sợ hãi với tình hình hiện tại của thị trường tài chính. Họ xác định sẽ phải mất một thời gian dài trước khi thị trường hồi phục”, chuyên gia Bergmann lý giải.

BẤT ĐỘNG SẢN : “Bóng ma” địa ốc Alibaba và khoảng trống trách nhiệm

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

Theo dantri.com.vn 07/08/2019 - Vì sao, khi chủ doanh nghiệp giao bán công khai các lô đất của những “dự án ma”, không một cơ quan nào có giải pháp ngăn chặn, thậm chí, kể cả khi có đơn thư tố cáo?

Riêng dự án Khu đô thị Tây Bắc, Củ Chi, TP HCM, Cty Alibaba đã nhận đăng ký đặt chỗ của 493 khách hàng với tổng số tiền hơn 16,6 tỷ đồng

Dấu hiệu lừa đảo của Cty CP Địa ốc Alibaba (Cty Alibaba) không chỉ khuynh đảo ở Bà Rịa – Vũng Tàu, mà lan ra cả Đồng Nai, Bình Thuận, thậm chí vào cả TP HCM. Đây là vụ án điển hình cho thấy những  lỗ hổng lớn trong quản lý, sự bất lực của chính quyền cơ sở. Đến nay, Bộ Công an phải vào cuộc.

Câu hỏi lớn nhất đặt ra trong vụ án này là vì sao những “dự án ma” có thể công khai rao bán, thậm chí kể cả khi cơ quan chức năng đã vào cuộc?

Những dự án địa ốc của Cty Alibaba đang khiến hàng trăm, hàng nghìn người dân có khả năng mất nhiều tiền tỉ bởi hàng chục dự án ở nhiều tỉnh được ông chủ của Alibaba “vẽ” ra. Hãy khoan vội trách người dân đầu tư không chịu tìm hiểu, mà vấn đề là, ông chủ của Alibaba dựng những nhà hoành tráng ngay tại “dự án ma” để bán, thậm chí, họ không chỉ phân lô, mà còn thảm nhựa cả đường đi, lối lại khu vực đó, thì thử hỏi ai chẳng tin.

Vậy mà, đến khi các lực lượng chức năng của xã Tóc Tiên, TX Phú Mỹ (Bà Rịa – Vũng Tàu) mới đến giải tỏa mặt bằng để trả về nguyên trạng, Cty Alibaba tổ chức nhân viên mặc đồng phục công khai chống lại lực lượng chức năng. Họ sử dụng gạch đá, gây gộc để phá hủy phương tiện của cơ quan chức năng. Thậm chí, đến khi một số đối tượng bị tạm giữ hình sự, họ lại tổ chức người đến cơ quan công an vây hãm đòi thả người.

Không chỉ vậy, ông Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Cty Alibaba còn ngang nhiên mạt sát Chủ tịch, Trưởng công an xã Tóc Tiên như “học ngu ra làm công an xã”, “học làm côn đồ làm chủ tịch xã”... Dư luận không thể hình dung nổi, sao họ dám  làm loạn đến mức như vậy.

Tối 25/6/2019, trên Fanpage của Địa ốc Alibaba đã livestream công khai lời xin lỗi của ông Nguyễn Thái Luyện, Chủ tịch HĐQT Công ty CP địa ốc Alibaba, đối với lực lượng công an xã, chủ tịch xã sau khi có những phát ngôn gây bức xúc cho nhiều người.

Do đó, cần phải làm rõ, những dấu hiệu lừa đảo của Cty Alibaba là khá rõ, vì sao mãi gần đây khi hậu quả nghiêm trọng xảy ra các cơ quan chức năng mới vào cuộc. Mặt khác, nếu địa phương dẹp ngay từ đầu, làm sao có chuyện đất nông nghiệp bị phân lô, bán nền có đầy đủ đường xá và hàng trăm người dân bị lừa. Dựa vào đâu, họ dám ngang nhiên chống chính quyền và đánh người dân khi họ đến đòi lại tiền? Có uẩn khúc gì ở đây không?

Và trong thực tế, những “dự án ma” kiểu phân lô bán nền trên khắp cả nước không ít. Chẳng hạn, ngay cả dự án lớn như Thanh Hà – Cenco5 ở Hà Nội, tình trạng lừa đảo vẫn diễn ra như thường. Trong vụ án này, dự án là có thật, nhưng rất nhiều tình tiết ly kỳ, liên quan đến việc ăn chia khoản chênh giá khủng của lãnh đạo PVP Lad trong quá trình bán dự án. Từ đó mới nảy sinh chuyện ký hợp đồng bán rồi đơn phương hủy hợp đồng, lợi dụng quá trình đó, những đối tượng mua dự án dù không được mua nữa, nhưng với hợp đồng cũ còn trong tay, vẫn phân lô bán nền, hậu quả hơn 400 nạn nhân bị lừa đảo gần 800 tỉ đồng. Vụ án này đã kết thúc giai đoạn 1, một loạt đối tượng đã đi tù, nhưng giai đoạn 2 của vụ án vẫn đang tiếp tục và báo hiệu nhiều vị tai to mặt lớn hơn nữa có thể dính vào vòng lao lý.

Hoặc trường hợp của cựu ĐB Quốc hội Châu Thị Thu Nga bị kết án tù chung thân về tội lừa đảo cũng khá điển hình. Bà Nga liên kết với một doanh nghiệp đang có đất làm dự án làm khu tái định cư ở Cầu Diễn, Hà Nội. Tuy nhiên, dù dự án chưa được cấp phép xây dựng, bà Nga đã phân lô, bán nền. Hậu quả, hơn 700 nạn nhân bị lừa gần 400 tỉ đồng.

Điều cần nói là, những vụ án kiểu phân lô bán nền dù dự án chưa được phê duyệt kiểu này không hề ít. Nguyên nhân thì có nhiều, người viết chỉ muốn đề cập đến một số nội dung chính.

Thứ nhất, những người đầu tư vào dự án có muốn tìm hiểu tính pháp lý của dự án không khác gì mò kim đáy biển. Bởi, nó hầu như chẳng được công khai. Vậy đâu là lý do?

Thứ hai, khi bị khởi tố nhiều chủ đầu tư dự án khai là đã tốn rất nhiều tiền “bôi trơn” các cấp, nên tin sẽ được duyệt mới dám phân lô, bán nền để lấy tiền đầu tư, kể cả cho việc “bôi trơn”. Nhưng, khi không được duyệt, họ trở thành kẻ lừa đảo bất đắc dĩ, và hài hước là hầu hết các quan chức cầm tiền “bôi trơn” với số tiền cực lớn đều bình an vô sự vì cơ quan điều tra...  không đủ chứng cứ.

Thứ ba, điều đáng nói là các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương nắm rõ hơn ai hết những dự án này đã hoàn thành thủ tục chưa? Nhưng vì sao khi đối tượng giao bán công khai những lô đất chưa đầy đủ cơ sở pháp lý, không một cơ quan nào có giải pháp ngăn chặn, thậm chí kể cả khi có đơn thư tố cáo?

Cuối cùng, điều dư luận quan tâm là khi xảy ra các vụ án lừa đảo dạng này dù hậu quả rất nặng nề, hầu như không một cán bộ ở các cơ quan chức năng nào chịu trách nhiệm, ít nhất về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Lổ hổng này khiến các vụ án lừa đảo này diễn biến ngày càng phức tạp.


BÌNH LUẬN

Vì sao địa ốc Alibaba "sống lâu" và lộng hành?

Dù không được cấp phép xây dựng, chưa được chuyển mục đích sử dụng đất nhưng Alibaba vẫn liều lĩnh xây dựng đường nội bộ để thông báo bán đất nền; bị cưỡng chế thì một số lãnh đạo, nhân viên của Alibaba hủy hoại tài sản, kéo đến trụ sở công an đòi thả người, lên mạng hù dọa, khủng bố lực lượng chức năng... Những hành vi này cho thấy Alibaba quá lộng hành, ngông cuồng, xem thường pháp luật.

Thật là không có từ nào diễn tả, công ty gì ở đây, quá manh động, quá nguy hiểm cho xã hội. Thử hỏi nếu không phải là chính quyền mà là người dân thì có còn mạng sống với những người này không? Người đầu tư mà lỡ không may mua trúng dự án "lừa" này, đến công ty đòi hỏi quyền lợi không biết có còn mạng mà trở về nhà không nữa, thật là kinh hãi.

Dự án của Alibaba

Đây là loại tội phạm cực kỳ nguy hiểm, chúng không thể đơn phương lừa đảo được bao người dân nếu không có tiếp tay, bao che của công chức biến chất, tham nhũng...chúng đã đẩy bao người vào cảnh tiền mất tật mang, nợ nần chồng chất...cần khẩn trương xử lý ngăn chặn, giảm thiểu hậu quả do chúng gây ra, hãy đưa chúng ra xử nghiêm trước pháp luật.

SỨC KHOẺ : 10 lợi ích của quả thanh long

Trương Thanh Long

Sưu tầm - Biên soạn - Bình Luận

Theo Amerikanki & dantri.com.vn - Thanh long đang dần trở thành một loại trái cây ưa thích của nhiều người bởi mềm và mát. Đây là loại quả khá rẻ khi vào mùa nhưng có nhiều lợi ích sức khỏe không kém các loại quả đắt tiền.

Thanh long có chứa vitamin C, B1, B2 và B3, và khoáng chất thiết yếu bao gồm phốt pho, sắt và canxi. Một trái thanh long có chứa khoảng 60 calo. Dưới đây là những lợi ích sức khỏe tuyệt vời của loại quả này.


1. Chống oxy hóa

Thanh long là loại thực phẩm giàu chất chống oxy hóa, giúp làm giảm tác dụng của những gốc tự do gây tổn hại tế bào trong cơ thể. Ngoài ra, loại quả này cũng có tác dụng chống ung thư.


2. Ngăn ngừa các dấu hiệu lão hóa

Loại trái cây này giữ cho làn da luôn căng và khỏe. Mặt nạ kết hợp thanh long và mật ong là một loại mặt nạ tự nhiên để thay thể những loại mặt nạ chống lão hóa đắt tiền khác.

Bạn có thể rửa sạch da sau 15-20 phút để có làm da đẹp như mong muốn.


3. Cải thiện sức khỏe tim mạch

Sống trong thời đại bận rộn và nhiều căng thᶳng, rất nhiều người gặp phải những vấn đề nghiêm trọng với sức khỏe tim mạch.

Thanh long có thể giúp cải thiện sức khỏe tim mạch bằng cách giảm mức cholesterol xấu và bổ sung thêm cholesterol tốt.

Trái cây này rất giàu chất béo không bão hòa đơn giúp trái tim được nghỉ ngơi trong tình trạng tốt nhất.


4. Kiểm soát và phòng chống bệnh tiểu đường

Thanh long là một nguồn tuyệt vời của chất xơ và giúp kiểm soát bệnh tiểu đường. Chất xơ giúp ổn định lượng đường trong máu. Nhưng bệnh nhân tiểu đường nên tham khảo ý kiến bác sĩ của bạn trước khi thêm thanh long trong chế độ ăn uống.


5. Cải thiện hệ thống tiêu hóa

Ăn thanh long cũng có thể giúp làm sạch hệ tiêu hóa. Thanh long có hàm lượng chất xơ rất cao, có thể cải thiện tiêu hóa kém và giảm chứng táo bón.

Thoa nước ép thanh long lên tóc và rửa sạch sau 15-20 phút. Phương pháp này sẽ giúp bảo vệ tóc nhuộm màu hoặc đã từng sử dụng hóa chất trở nên suôn mượt và chắc khỏe.


7. Làm mịn da

Bạn lo lằng về làn da bị cháy nắng? Đừng lo, bạn có thể kết hợp thanh long với mật ong và nước ép dưa chuột và thoa lên các vùng da bị cháy nắng. Thanh long là giàu vitamin B3, giúp thoát nhiệt và giữ ẩm vùng da bị cháy nắng.


8. Điều trị mụn trứng cá

Thanh long là một thuốc tự nhiên để trị mụn trứng cá không chỉ cho thanh thiếu niên mà còn phù hợp với người lớn. Nó có chứa vitamin C và cũng là một loại thuốc mỡ tự nhiên tuyệt vời.

Chỉ cần cắt một vài lát thanh long và đắp lên những vùng có mụn trứng cá, sau đó, rửa sạch. Áp dụng hai lần mỗi ngày để có làn da không còn mụn trứng cá.


9. Giảm viêm khớp

Một trong những lợi íţh sức khỏe tốt nhất của thanh long là giúp giảm viêm khớp. Thanh long được gọi là trái cây chống viêm. Những người bị viêm khớp được khuyến khích thêm thanh long trong chế độ ăn uống lành mạnh của họ.


10. Tốt cho mắt

Thanh long có tác dụng ức chế hoạt động của P450. P450 biến dị có liên quan đến bệnh tăng nhãn áp (cườm nước) bẩm sinh. Vì vậy, ăn thanh long mỗi ngày sẽ giúp bảo vệ mắt hiệu quả.